Выбор этажа

Покупая квартиру, в одну из первых очередей оценивают, насколько высоко или низко она расположена. Последний и первый этажи обычно обходят вниманием, считая, что это некомфортно. Мы предлагаем оценить все плюсы и минусы этих вариантов.

выбор этажа

Первый этаж

Обычно первые этажи отдают под офисы, магазины, салоны. Однако во многих домах они остаются жилыми. Цены на такую жилплощадь обычно снижены.

Недостатки

Главные минусы – проходящие и сидящие на лавочках под окном люди, которые будут видеть все, что вы делаете, поэтому окна постоянно приходится держать занавешенными. Важен вопрос безопасности: до сих пор на окнах ставят решетки. Еще один момент – близость к подвальному помещению, котельной, откуда будут идти сырость, запахи и, возможно, неприятные соседи (крысы или тараканы). Расположенные по соседству парикмахерские, «Пятерочки», «Магниты» привлекают посетителей, от этого шумно до позднего вечера.

Положительные моменты

Технологии позволяют проводить качественную очистку котельных, делать хорошую звукоизоляцию, поэтому картина не так печальна, как кажется. Кроме того, есть масса плюсов. Во-первых, на первый этаж удобно подниматься пожилым людям, родителям с маленькими детьми, проще втащить велосипед. Многие службы доставки мебели и габаритных грузов не берут дополнительную плату, если не нужно подниматься. Во-вторых, вы независимы от лифта, а шум в квартире не побеспокоит соседей снизу, поэтому семье с активными детьми это удобно. В-третьих, вы точно никого не затопите. Кроме того, у окон удобно оставлять машину, она всегда под присмотром, а в случае пожара легко выбраться на улицу.

Последние этажи

Недостаток 10 этажа и выше очевиден: если сломается лифт, подниматься будет достаточно тяжело и долго. Это непросто даже для людей, подготовленных к нагрузкам. Еще один минус – крыша, которая весной может начать подтекать, летом – интенсивно прогреваться, а зимой – наоборот, промерзать. Эти воздействия должен смягчать технический «чердак», но он не всегда справляется с задачей. А использование кондиционера постоянно – достаточно дорого. Еще один момент – в старых дома водонапорная система работает посредственно, вечером может быть сложно помыться.

Плюсы

Выхлопные газы концентрируются на уровне 3-4 этажей. Выше воздух намного чище. Кроме того, нельзя не сказать о красивых видах из окна или с балкона, не придется смотреть на кирпичные стены. Будет больше света, меньше уличного шума.

Выбор – повыше или пониже – зависит от объективных факторов, вашего вкуса и состава семьи (есть ли дети и пожилые люди). Важно также то, часто ли вы ездите на велосипеде, носите с собой спортивный инвентарь.