Инфраструктура, место расположения, соседи… Мы обращаем внимание на все при покупке квартиры, но порой забываем о материале и технологии. Кирпич с монолитом – классика с новыми технологиями – часто сталкиваются в умах тех, кто ищет жилье.
Сравнительная характеристика
По нескольким параметрам сравним кирпичный дом с монолитным:
- Скорость. Монолит подразумевает создание каркаса из армированного бетона. Поэтому здание возводят около года. Кирпичная постройка требует намного больше времени.
- Этажность. Дома из кирпича, в отличие от блочного, имеют ограничение: в них допустимо только 9 этажей.
- Возможность перепланировки. Квартира в многоэтажке из бетонных блоков может быть легко перепланирована. Правда, поэтому в них может не быть коммуникаций, что делает жилплощадь дороже.
- Звукоизоляция, тепло. По этим характеристикам выигрывает кирпич: пористая структура материала защищает от холода и шума. В здании из бетонных панелей обычно требуется провести дополнительные работы, хотя проблемы возникают в основном только со внутренними шумами. Силикатный кирпич хуже по этим качествам, чем керамический, быстрее поддается влажности и температурам.
- Экологичность. Кирпичная кладка не содержит посторонних примесей, как и бетонная плита, но монолитная стена паронепроницаема, она не дышит, к тому же нуждается в утеплении. Утеплители чаще всего используют синтетические из-за их доступности. Поэтому требуется хорошая система вентиляции.
- Стоимость. Из-за времени строительства, разницы в технологии кирпичное здание дороже блочного примерно на 20%. Впрочем, на цену влияют другие факторы: наличие рядом транспортных развязок, социальных учреждений, магазинов и т.д.
При поисках нового места для жилья, взвесьте все и решите, что для вас наиболее принципиально. Тогда решение будет обдуманным, а квартира – комфортной.
